1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
府中市
60.6万円/㎡
前年比+7.4%
ダイアパレスリバーサイド府中是政
東京都府中市是政五丁目
西武多摩川線 / 是政駅 徒歩3分
1997年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
4,282万円
58.6万円/㎡
2,187
3,583
4,980
6,376
AI査定結果
推定相場価格
4,282万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,583万円〜4,980万円
49.1万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月24日
ダイアパレスリバーサイド府中是政
3,790万円（51.9万円/㎡）/ 3階 / 73.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,280万円 | 50.4万円 | 1階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 3,790万円 | 51.9万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,180万円 | 43.5万円 | 1階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,790万円 | 51.9万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 3,180万円 | 45.8万円 | 1階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,350万円 | 48.3万円 | 1階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,890万円 | 53.3万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 3,890万円 | 53.3万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,280万円 | 50.5万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,480万円 | 53.5万円 | 1階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,480万円 | 53.5万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,980万円 | 54.5万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,580万円 | 55.0万円 | 1階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,680万円 | 56.5万円 | 1階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 3,980万円 | 54.5万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 40.8万円 | 3階 | 73.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は54.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ダイアパレスリバーサイド府中是政 府中市是政五丁目 | 是政駅3分 | 3,790万円 | 51.9万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | パンテオン西国分寺 府中市北山町四丁目 | 国立駅19分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/21 | レールシティ西国分寺 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅10分 | 4,280万円 | 59.2万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズモリス府中武蔵台 府中市武蔵台一丁目 | 北府中駅16分 | 2,490万円 | 41.3万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/31 | ライオンズヴィアーレ府中 府中市西府町三丁目 | 西府駅12分 | 3,298万円 | 53.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/20 | ウインドステージ西府中 府中市本宿町二丁目 | 西府駅5分 | 3,850万円 | 53.2万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/13 | マイキャッスル府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 4,198万円 | 57.9万円 | 72.5㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/01 | アンソレイユ国分寺 府中市栄町二丁目 | 国分寺駅19分 | 4,680万円 | 60.6万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ルイシャトレ府中フェアリーコート 府中市四谷一丁目 | 中河原駅7分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,080万円 | 63.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルネサンスフォルム国分寺 府中市新町三丁目 | 国分寺駅19分 | 3,190万円 | 51.9万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/12 | 府中グリーンハイツ3号棟 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/22 | 府中美好町デュープレックス 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅5分 | 3,980万円 | 57.5万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/25 | モンレーヴ中河原 府中市住吉町四丁目 | 中河原駅2分 | 4,498万円 | 56.9万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/17 | グランシャリオ府中第1 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅7分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、府中市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は府中市の平均と比較して14.4%割安です。
販売中の類似マンション
京王府中マンション
東京都府中市府中町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩 5分
1983年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
ライオンズガーデン府中是政
東京都府中市是政四丁目
西武多摩川線 / 是政駅 徒歩 2分
2003年築 / 11階建 / 145戸 / RC造
グリーンハイツ車返南2号棟
東京都府中市押立町一丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 8分
1989年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
府中中河原パーク・ホームズ
東京都府中市住吉町二丁目
京王線 / 中河原駅 徒歩 2分
1995年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
アドリーム分倍河原
東京都府中市分梅町一丁目
京王線 / 分倍河原駅 徒歩 6分
1995年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
ライオンズ府中武蔵野台
東京都府中市押立町三丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 13分
2007年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
府中天神町パーク・ホームズ
東京都府中市天神町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩 15分
1987年築 / 6階建 / 45戸 / RC造